Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 497 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 497 011 zł na 10 lat będzie kosztował 16 354 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 194 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 649 210 zł
| Cena: | 10 497 011,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 828 625,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 649 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 354 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 194 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 817 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 613 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 546 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 568 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 820 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 447 310 zł | 18% | 10 lat | 14 766 146 zł | 1 948 461 zł | 12 817 685 zł | 69 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 546 713 zł | 18% | 10 lat | 17 989 778 zł | 2 375 967 zł | 15 613 811 zł | 85 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 497 011 zł | 8% | 10 lat | 16 816 212 zł | 2 247 725 zł | 14 568 487 zł | 90 274 zł |
| Większy wkład własny | 10 497 011 zł | 28% | 10 lat | 15 892 475 zł | 2 072 215 zł | 13 820 260 zł | 65 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 497 011 zł w kredycie na 8 607 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 607 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 859 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 467 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 561 zł czyli o 17 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 859 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
