Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 497 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 497 011 zł na 10 lat będzie kosztował 15 892 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 820 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 649 210 zł
| Cena: | 10 497 011,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 828 625,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 649 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 892 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 072 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 820 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 480 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 202 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 546 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 194 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 447 310 zł | 28% | 10 lat | 14 350 464 zł | 1 869 481 zł | 12 480 983 zł | 58 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 546 713 zł | 28% | 10 lat | 17 481 723 zł | 2 279 437 zł | 15 202 286 zł | 71 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 497 011 zł | 18% | 10 lat | 16 354 344 zł | 2 159 970 zł | 14 194 374 zł | 77 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 497 011 zł w kredycie na 7 557 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 557 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 511 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 068 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 908 zł czyli o 18 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 511 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
