Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 497 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 497 352 zł na 10 lat będzie kosztował 17 026 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 739 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 649 881 zł
| Cena: | 10 497 352,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 828 782,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 649 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 026 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 287 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 739 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 307 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 212 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 547 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 568 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 447 617 zł | 4% | 10 lat | 15 371 273 zł | 2 063 407 zł | 13 307 866 zł | 85 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 547 088 zł | 4% | 10 lat | 18 729 376 zł | 2 516 457 zł | 16 212 919 zł | 105 078 zł |
| Większy wkład własny | 10 497 352 zł | 8% | 10 lat | 16 816 759 zł | 2 247 798 zł | 14 568 960 zł | 90 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 497 352 zł w kredycie na 10 077 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 077 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 348 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 425 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 880 zł czyli o 16 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 348 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
