Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 760 zł na 10 lat będzie kosztował 1 656 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 438 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 065 037 zł
| Cena: | 1 049 760 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 889,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 065 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 656 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 438 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 784 zł | 18% | 10 lat | 1 490 869 zł | 196 203 zł | 1 294 666 zł | 6 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 154 736 zł | 18% | 10 lat | 1 822 173 zł | 239 804 zł | 1 582 369 zł | 8 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 049 760 zł | 8% | 10 lat | 1 702 711 zł | 226 780 zł | 1 475 931 zł | 9 028 zł |
| Większy wkład własny | 1 049 760 zł | 28% | 10 lat | 1 610 332 zł | 209 228 zł | 1 401 104 zł | 6 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 760 zł w kredycie na 860 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 860804 zł.
| Kwota kredytu: | 860 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 146 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 557 zł czyli o 1 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
