Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 760 zł na 10 lat będzie kosztował 1 723 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 492 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 065 037 zł
| Cena: | 1 049 760 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 889,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 065 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 723 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 492 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 784 zł | 4% | 10 lat | 1 551 335 zł | 207 692 zł | 1 343 643 zł | 8 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 154 736 zł | 4% | 10 lat | 1 896 077 zł | 253 846 zł | 1 642 231 zł | 10 508 zł |
| Większy wkład własny | 1 049 760 zł | 8% | 10 lat | 1 702 711 zł | 226 780 zł | 1 475 931 zł | 9 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 760 zł w kredycie na 1 007 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1007770 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 342 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 188 zł czyli o 1 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
