Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 760 zł na 10 lat będzie kosztował 1 702 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 475 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 065 037 zł
| Cena: | 1 049 760 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 889,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 065 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 702 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 475 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 328 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 784 zł | 8% | 10 lat | 1 532 440 zł | 204 102 zł | 1 328 338 zł | 8 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 154 736 zł | 8% | 10 lat | 1 872 982 zł | 249 458 zł | 1 623 524 zł | 9 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 049 760 zł | 4% | 10 lat | 1 723 706 zł | 230 769 zł | 1 492 937 zł | 9 553 zł |
| Większy wkład własny | 1 049 760 zł | 18% | 10 lat | 1 656 521 zł | 218 004 zł | 1 438 518 zł | 7 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 760 zł w kredycie na 965 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 965780 zł.
| Kwota kredytu: | 965 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 286 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 722 zł czyli o 1 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
