Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 898 zł na 10 lat będzie kosztował 1 656 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 438 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 065 308 zł
| Cena: | 1 049 897,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 952,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 065 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 656 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 438 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 908 zł | 18% | 10 lat | 1 491 065 zł | 196 229 zł | 1 294 836 zł | 6 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 154 887 zł | 18% | 10 lat | 1 822 412 zł | 239 835 zł | 1 582 577 zł | 8 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 049 898 zł | 8% | 10 lat | 1 702 934 zł | 226 809 zł | 1 476 125 zł | 9 029 zł |
| Większy wkład własny | 1 049 898 zł | 28% | 10 lat | 1 610 543 zł | 209 255 zł | 1 401 288 zł | 6 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 898 zł w kredycie na 860 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 860916.64 zł.
| Kwota kredytu: | 860 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 146 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 558 zł czyli o 1 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
