Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 934 zł na 10 lat będzie kosztował 1 702 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 476 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 065 378 zł
| Cena: | 1 049 933,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 969,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 065 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 702 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 476 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 328 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 940 zł | 8% | 10 lat | 1 532 693 zł | 204 135 zł | 1 328 558 zł | 8 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 154 927 zł | 8% | 10 lat | 1 873 291 zł | 249 499 zł | 1 623 793 zł | 9 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 049 934 zł | 4% | 10 lat | 1 723 991 zł | 230 807 zł | 1 493 184 zł | 9 554 zł |
| Większy wkład własny | 1 049 934 zł | 18% | 10 lat | 1 656 795 zł | 218 040 zł | 1 438 755 zł | 7 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 934 zł w kredycie na 965 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 965939.56 zł.
| Kwota kredytu: | 965 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 286 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 724 zł czyli o 1 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
