Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 934 zł na 10 lat będzie kosztował 1 723 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 493 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 065 378 zł
| Cena: | 1 049 933,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 969,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 065 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 723 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 493 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 940 zł | 4% | 10 lat | 1 551 592 zł | 207 726 zł | 1 343 866 zł | 8 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 154 927 zł | 4% | 10 lat | 1 896 390 zł | 253 888 zł | 1 642 502 zł | 10 510 zł |
| Większy wkład własny | 1 049 934 zł | 8% | 10 lat | 1 702 992 zł | 226 817 zł | 1 476 175 zł | 9 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 934 zł w kredycie na 1 007 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1007936.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 342 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 190 zł czyli o 1 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
