Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 500 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 500 056 zł na 10 lat będzie kosztował 15 897 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 824 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 655 200 zł
| Cena: | 10 500 056,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 025,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 655 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 897 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 072 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 824 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 484 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 206 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 198 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 450 051 zł | 28% | 10 lat | 14 354 627 zł | 1 870 023 zł | 12 484 604 zł | 58 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 550 062 zł | 28% | 10 lat | 17 486 794 zł | 2 280 098 zł | 15 206 696 zł | 71 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 500 056 zł | 18% | 10 lat | 16 359 087 zł | 2 160 597 zł | 14 198 491 zł | 77 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 500 056 zł w kredycie na 7 560 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 560 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 511 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 071 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 932 zł czyli o 18 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 511 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
