Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 500 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 500 415 zł na 10 lat będzie kosztował 17 031 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 743 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 655 906 zł
| Cena: | 10 500 415,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 191,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 655 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 031 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 288 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 743 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 311 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 217 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 573 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 450 374 zł | 4% | 10 lat | 15 375 758 zł | 2 064 009 zł | 13 311 749 zł | 85 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 550 457 zł | 4% | 10 lat | 18 734 841 zł | 2 517 191 zł | 16 217 650 zł | 105 109 zł |
| Większy wkład własny | 10 500 415 zł | 8% | 10 lat | 16 821 665 zł | 2 248 454 zł | 14 573 211 zł | 90 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 500 415 zł w kredycie na 10 080 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 080 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 349 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 429 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 913 zł czyli o 16 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 349 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
