Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 050 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 050 077 zł na 10 lat będzie kosztował 1 657 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 438 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 065 661 zł
| Cena: | 1 050 077,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 035,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 065 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 657 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 438 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 945 070 zł | 18% | 10 lat | 1 491 320 zł | 196 263 zł | 1 295 057 zł | 6 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 155 085 zł | 18% | 10 lat | 1 822 724 zł | 239 876 zł | 1 582 848 zł | 8 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 050 077 zł | 8% | 10 lat | 1 703 225 zł | 226 848 zł | 1 476 377 zł | 9 031 zł |
| Większy wkład własny | 1 050 077 zł | 28% | 10 lat | 1 610 818 zł | 209 291 zł | 1 401 528 zł | 6 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 050 077 zł w kredycie na 861 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 861064.23 zł.
| Kwota kredytu: | 861 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 147 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 560 zł czyli o 1 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
