Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 500 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 500 881 zł na 10 lat będzie kosztował 16 360 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 199 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 656 822 zł
| Cena: | 10 500 880,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 405,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 656 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 360 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 160 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 199 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 822 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 619 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 573 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 825 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 450 793 zł | 18% | 10 lat | 14 771 589 zł | 1 949 179 zł | 12 822 410 zł | 69 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 550 969 zł | 18% | 10 lat | 17 996 409 zł | 2 376 843 zł | 15 619 566 zł | 85 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 500 881 zł | 8% | 10 lat | 16 822 411 zł | 2 248 554 zł | 14 573 857 zł | 90 308 zł |
| Większy wkład własny | 10 500 881 zł | 28% | 10 lat | 15 898 333 zł | 2 072 979 zł | 13 825 354 zł | 65 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 500 881 zł w kredycie na 8 610 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 610 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 860 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 471 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 597 zł czyli o 17 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 860 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
