Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 500 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 500 881 zł na 10 lat będzie kosztował 15 898 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 825 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 656 822 zł
| Cena: | 10 500 880,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 405,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 656 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 898 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 072 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 825 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 485 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 207 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 199 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 450 793 zł | 28% | 10 lat | 14 355 754 zł | 1 870 170 zł | 12 485 584 zł | 58 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 550 969 zł | 28% | 10 lat | 17 488 167 zł | 2 280 277 zł | 15 207 890 zł | 71 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 500 881 zł | 18% | 10 lat | 16 360 372 zł | 2 160 766 zł | 14 199 606 zł | 77 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 500 881 zł w kredycie na 7 560 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 560 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 511 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 072 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 939 zł czyli o 18 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 511 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
