Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 500 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 500 881 zł na 10 lat będzie kosztował 16 822 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 573 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 656 822 zł
| Cena: | 10 500 880,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 405,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 656 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 822 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 248 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 573 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 159 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 031 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 743 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 199 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 450 793 zł | 8% | 10 lat | 15 187 424 zł | 2 028 187 zł | 13 159 236 zł | 81 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 550 969 zł | 8% | 10 lat | 18 504 652 zł | 2 473 409 zł | 16 031 243 zł | 99 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 500 881 zł | 4% | 10 lat | 17 032 428 zł | 2 288 457 zł | 14 743 972 zł | 95 558 zł |
| Większy wkład własny | 10 500 881 zł | 18% | 10 lat | 16 360 372 zł | 2 160 766 zł | 14 199 606 zł | 77 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 500 881 zł w kredycie na 9 660 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 660 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 209 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 870 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 255 zł czyli o 16 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 209 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
