Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 500 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 500 881 zł na 10 lat będzie kosztował 17 032 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 743 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 656 822 zł
| Cena: | 10 500 880,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 405,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 656 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 032 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 288 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 743 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 312 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 450 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 218 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 573 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 450 793 zł | 4% | 10 lat | 15 376 440 zł | 2 064 100 zł | 13 312 339 zł | 86 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 550 969 zł | 4% | 10 lat | 18 735 671 zł | 2 517 303 zł | 16 218 369 zł | 105 114 zł |
| Większy wkład własny | 10 500 881 zł | 8% | 10 lat | 16 822 411 zł | 2 248 554 zł | 14 573 857 zł | 90 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 500 881 zł w kredycie na 10 080 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 080 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 349 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 430 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 918 zł czyli o 16 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 349 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
