Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 050 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 050 099 zł na 10 lat będzie kosztował 1 610 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 401 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 065 703 zł
| Cena: | 1 050 098,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 045,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 065 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 610 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 401 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 945 089 zł | 28% | 10 lat | 1 449 766 zł | 188 366 zł | 1 261 401 zł | 5 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 155 109 zł | 28% | 10 lat | 1 771 936 zł | 230 225 zł | 1 541 712 zł | 7 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 050 099 zł | 18% | 10 lat | 1 657 056 zł | 218 074 zł | 1 438 982 zł | 7 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 050 099 zł w kredycie na 756 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 756071.64 zł.
| Kwota kredytu: | 756 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 007 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 394 zł czyli o 1 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
