Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 503 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 503 585 zł na 10 lat będzie kosztował 15 902 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 828 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 662 142 zł
| Cena: | 10 503 585,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 831 649,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 662 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 902 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 073 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 828 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 488 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 453 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 211 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 553 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 203 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 503 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 453 227 zł | 28% | 10 lat | 14 359 451 zł | 1 870 652 zł | 12 488 799 zł | 58 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 553 944 zł | 28% | 10 lat | 17 492 671 zł | 2 280 864 zł | 15 211 807 zł | 71 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 503 585 zł | 18% | 10 lat | 16 364 586 zł | 2 161 323 zł | 14 203 263 zł | 77 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 503 585 zł w kredycie na 7 562 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 562 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 512 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 075 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 960 zł czyli o 18 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 512 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
