Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 503 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 503 585 zł na 10 lat będzie kosztował 17 036 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 747 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 662 142 zł
| Cena: | 10 503 585,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 831 649,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 662 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 036 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 289 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 747 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 315 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 453 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 222 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 553 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 577 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 503 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 453 227 zł | 4% | 10 lat | 15 380 400 zł | 2 064 632 zł | 13 315 768 zł | 86 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 553 944 zł | 4% | 10 lat | 18 740 497 zł | 2 517 951 zł | 16 222 546 zł | 105 141 zł |
| Większy wkład własny | 10 503 585 zł | 8% | 10 lat | 16 826 743 zł | 2 249 133 zł | 14 577 611 zł | 90 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 503 585 zł w kredycie na 10 083 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 083 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 350 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 433 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 947 zł czyli o 16 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 350 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
