Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 503 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 503 585 zł na 10 lat będzie kosztował 16 826 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 577 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 662 142 zł
| Cena: | 10 503 585,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 831 649,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 662 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 826 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 249 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 577 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 162 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 453 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 035 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 553 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 503 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 203 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 503 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 453 227 zł | 8% | 10 lat | 15 191 335 zł | 2 028 710 zł | 13 162 626 zł | 81 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 553 944 zł | 8% | 10 lat | 18 509 418 zł | 2 474 046 zł | 16 035 372 zł | 99 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 503 585 zł | 4% | 10 lat | 17 036 815 zł | 2 289 046 zł | 14 747 769 zł | 95 583 zł |
| Większy wkład własny | 10 503 585 zł | 18% | 10 lat | 16 364 586 zł | 2 161 323 zł | 14 203 263 zł | 77 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 503 585 zł w kredycie na 9 663 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 663 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 210 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 873 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 282 zł czyli o 16 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 210 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
