Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 503 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 503 585 zł na 10 lat będzie kosztował 16 364 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 203 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 662 142 zł
| Cena: | 10 503 585,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 831 649,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 662 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 364 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 161 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 203 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 825 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 453 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 623 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 553 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 577 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 503 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 828 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 503 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 453 227 zł | 18% | 10 lat | 14 775 393 zł | 1 949 681 zł | 12 825 713 zł | 69 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 553 944 zł | 18% | 10 lat | 18 001 044 zł | 2 377 455 zł | 15 623 589 zł | 85 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 503 585 zł | 8% | 10 lat | 16 826 743 zł | 2 249 133 zł | 14 577 611 zł | 90 331 zł |
| Większy wkład własny | 10 503 585 zł | 28% | 10 lat | 15 902 428 zł | 2 073 513 zł | 13 828 915 zł | 65 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 503 585 zł w kredycie na 8 612 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 612 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 861 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 474 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 621 zł czyli o 17 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 861 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
