Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 050 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 050 412 zł na 10 lat będzie kosztował 1 657 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 439 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 066 319 zł
| Cena: | 1 050 411,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 189,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 066 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 657 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 439 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 945 371 zł | 18% | 10 lat | 1 491 795 zł | 196 325 zł | 1 295 470 zł | 6 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 155 453 zł | 18% | 10 lat | 1 823 305 zł | 239 953 zł | 1 583 352 zł | 8 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 050 412 zł | 8% | 10 lat | 1 703 768 zł | 226 920 zł | 1 476 847 zł | 9 034 zł |
| Większy wkład własny | 1 050 412 zł | 28% | 10 lat | 1 611 332 zł | 209 358 zł | 1 401 974 zł | 6 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 050 412 zł w kredycie na 861 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 861337.7 zł.
| Kwota kredytu: | 861 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 147 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 563 zł czyli o 1 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
