Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 050 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 050 466 zł na 10 lat będzie kosztował 1 703 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 476 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 066 425 zł
| Cena: | 1 050 465,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 214,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 066 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 703 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 476 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 945 419 zł | 8% | 10 lat | 1 533 470 zł | 204 239 zł | 1 329 231 zł | 8 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 155 512 zł | 8% | 10 lat | 1 874 241 zł | 249 625 zł | 1 624 616 zł | 9 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 050 466 zł | 4% | 10 lat | 1 724 865 zł | 230 924 zł | 1 493 941 zł | 9 559 zł |
| Większy wkład własny | 1 050 466 zł | 18% | 10 lat | 1 657 635 zł | 218 150 zł | 1 439 485 zł | 7 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 050 466 zł w kredycie na 966 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 966428.66 zł.
| Kwota kredytu: | 966 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 287 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 729 zł czyli o 1 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
