Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 504 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 504 657 zł na 10 lat będzie kosztował 15 904 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 830 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 664 250 zł
| Cena: | 10 504 656,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 832 142,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 664 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 904 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 073 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 830 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 490 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 454 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 213 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 555 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 204 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 504 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 454 191 zł | 28% | 10 lat | 14 360 916 zł | 1 870 843 zł | 12 490 074 zł | 58 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 555 123 zł | 28% | 10 lat | 17 494 456 zł | 2 281 097 zł | 15 213 359 zł | 71 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 504 657 zł | 18% | 10 lat | 16 366 255 zł | 2 161 543 zł | 14 204 712 zł | 77 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 504 657 zł w kredycie na 7 563 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 563 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 512 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 076 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 969 zł czyli o 18 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 512 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
