Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 504 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 504 657 zł na 10 lat będzie kosztował 17 038 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 749 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 664 250 zł
| Cena: | 10 504 656,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 832 142,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 664 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 038 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 289 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 749 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 317 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 454 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 224 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 555 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 579 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 504 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 454 191 zł | 4% | 10 lat | 15 381 969 zł | 2 064 843 zł | 13 317 127 zł | 86 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 555 123 zł | 4% | 10 lat | 18 742 409 zł | 2 518 208 zł | 16 224 201 zł | 105 152 zł |
| Większy wkład własny | 10 504 657 zł | 8% | 10 lat | 16 828 460 zł | 2 249 362 zł | 14 579 098 zł | 90 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 504 657 zł w kredycie na 10 084 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 084 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 350 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 434 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 958 zł czyli o 16 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 350 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
