Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 504 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 504 657 zł na 10 lat będzie kosztował 16 366 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 204 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 664 250 zł
| Cena: | 10 504 656,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 832 142,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 664 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 366 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 161 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 204 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 827 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 454 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 625 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 555 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 579 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 504 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 830 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 504 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 454 191 zł | 18% | 10 lat | 14 776 901 zł | 1 949 880 zł | 12 827 021 zł | 69 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 555 123 zł | 18% | 10 lat | 18 002 881 zł | 2 377 698 zł | 15 625 183 zł | 85 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 504 657 zł | 8% | 10 lat | 16 828 460 zł | 2 249 362 zł | 14 579 098 zł | 90 340 zł |
| Większy wkład własny | 10 504 657 zł | 28% | 10 lat | 15 904 051 zł | 2 073 724 zł | 13 830 326 zł | 65 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 504 657 zł w kredycie na 8 613 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 613 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 861 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 475 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 631 zł czyli o 17 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 861 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
