Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 504 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 504 657 zł na 10 lat będzie kosztował 16 828 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 579 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 664 250 zł
| Cena: | 10 504 656,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 832 142,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 664 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 828 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 249 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 579 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 163 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 454 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 037 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 555 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 749 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 504 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 204 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 504 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 454 191 zł | 8% | 10 lat | 15 192 885 zł | 2 028 917 zł | 13 163 969 zł | 81 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 555 123 zł | 8% | 10 lat | 18 511 306 zł | 2 474 298 zł | 16 037 008 zł | 99 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 504 657 zł | 4% | 10 lat | 17 038 554 zł | 2 289 280 zł | 14 749 274 zł | 95 592 zł |
| Większy wkład własny | 10 504 657 zł | 18% | 10 lat | 16 366 256 zł | 2 161 543 zł | 14 204 712 zł | 77 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 504 657 zł w kredycie na 9 664 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 664 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 210 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 875 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 293 zł czyli o 16 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 210 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
