Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 050 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 050 476 zł na 10 lat będzie kosztował 1 657 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 439 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 066 446 zł
| Cena: | 1 050 476,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 219,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 066 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 657 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 439 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 945 429 zł | 18% | 10 lat | 1 491 886 zł | 196 337 zł | 1 295 549 zł | 6 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 155 524 zł | 18% | 10 lat | 1 823 417 zł | 239 968 zł | 1 583 449 zł | 8 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 050 476 zł | 8% | 10 lat | 1 703 872 zł | 226 934 zł | 1 476 938 zł | 9 034 zł |
| Większy wkład własny | 1 050 476 zł | 28% | 10 lat | 1 611 430 zł | 209 370 zł | 1 402 060 zł | 6 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 050 476 zł w kredycie na 861 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 861391.2 zł.
| Kwota kredytu: | 861 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 147 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 563 zł czyli o 1 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
