Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 050 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 050 476 zł na 10 lat będzie kosztował 1 724 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 493 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 066 446 zł
| Cena: | 1 050 476,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 219,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 066 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 724 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 493 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 945 429 zł | 4% | 10 lat | 1 552 394 zł | 207 834 zł | 1 344 560 zł | 8 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 155 524 zł | 4% | 10 lat | 1 897 370 zł | 254 019 zł | 1 643 351 zł | 10 515 zł |
| Większy wkład własny | 1 050 476 zł | 8% | 10 lat | 1 703 872 zł | 226 934 zł | 1 476 938 zł | 9 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 050 476 zł w kredycie na 1 008 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1008457.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 008 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 343 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 196 zł czyli o 1 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
