Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 050 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 050 476 zł na 10 lat będzie kosztował 1 611 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 402 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 066 446 zł
| Cena: | 1 050 476,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 219,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 066 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 611 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 402 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 945 429 zł | 28% | 10 lat | 1 450 287 zł | 188 433 zł | 1 261 854 zł | 5 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 155 524 zł | 28% | 10 lat | 1 772 574 zł | 230 307 zł | 1 542 266 zł | 7 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 050 476 zł | 18% | 10 lat | 1 657 651 zł | 218 152 zł | 1 439 499 zł | 7 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 050 476 zł w kredycie na 756 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 756343.22 zł.
| Kwota kredytu: | 756 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 007 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 397 zł czyli o 1 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
