Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 505 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 505 842 zł na 10 lat będzie kosztował 15 905 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 831 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 666 581 zł
| Cena: | 10 505 841,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 832 687,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 666 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 905 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 073 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 831 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 491 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 455 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 215 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 556 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 206 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 505 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 455 258 zł | 28% | 10 lat | 14 362 536 zł | 1 871 054 zł | 12 491 483 zł | 58 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 556 426 zł | 28% | 10 lat | 17 496 429 zł | 2 281 354 zł | 15 215 075 zł | 71 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 505 842 zł | 18% | 10 lat | 16 368 101 zł | 2 161 787 zł | 14 206 314 zł | 77 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 505 842 zł w kredycie na 7 564 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 564 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 513 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 077 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 978 zł czyli o 18 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 513 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
