Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 505 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 505 842 zł na 10 lat będzie kosztował 16 830 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 580 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 666 581 zł
| Cena: | 10 505 841,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 832 687,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 666 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 830 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 249 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 580 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 165 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 455 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 038 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 556 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 750 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 505 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 206 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 505 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 455 258 zł | 8% | 10 lat | 15 194 599 zł | 2 029 146 zł | 13 165 453 zł | 81 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 556 426 zł | 8% | 10 lat | 18 513 394 zł | 2 474 577 zł | 16 038 817 zł | 99 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 505 842 zł | 4% | 10 lat | 17 040 475 zł | 2 289 538 zł | 14 750 937 zł | 95 603 zł |
| Większy wkład własny | 10 505 842 zł | 18% | 10 lat | 16 368 101 zł | 2 161 787 zł | 14 206 314 zł | 77 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 505 842 zł w kredycie na 9 665 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 665 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 211 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 876 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 305 zł czyli o 16 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 211 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
