Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 050 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 050 716 zł na 10 lat będzie kosztował 1 725 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 494 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 066 918 zł
| Cena: | 1 050 716,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 329,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 066 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 725 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 494 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 945 645 zł | 4% | 10 lat | 1 552 749 zł | 207 881 zł | 1 344 868 zł | 8 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 155 788 zł | 4% | 10 lat | 1 897 804 zł | 254 077 zł | 1 643 727 zł | 10 518 zł |
| Większy wkład własny | 1 050 716 zł | 8% | 10 lat | 1 704 262 zł | 226 986 zł | 1 477 276 zł | 9 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 050 716 zł w kredycie na 1 008 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1008688.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 008 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 343 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 199 zł czyli o 1 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
