Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 050 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 050 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 658 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 439 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 067 024 zł
| Cena: | 1 050 770,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 354,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 067 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 658 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 439 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 945 693 zł | 18% | 10 lat | 1 492 304 zł | 196 392 zł | 1 295 912 zł | 6 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 155 847 zł | 18% | 10 lat | 1 823 927 zł | 240 035 zł | 1 583 892 zł | 8 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 050 770 zł | 8% | 10 lat | 1 704 349 zł | 226 998 zł | 1 477 352 zł | 9 037 zł |
| Większy wkład własny | 1 050 770 zł | 28% | 10 lat | 1 611 882 zł | 209 429 zł | 1 402 453 zł | 6 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 050 770 zł w kredycie na 861 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 861632.3 zł.
| Kwota kredytu: | 861 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 147 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 566 zł czyli o 1 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
