Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 050 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 050 804 zł na 10 lat będzie kosztował 1 725 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 494 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 067 091 zł
| Cena: | 1 050 804,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 370,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 067 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 725 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 494 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 945 724 zł | 4% | 10 lat | 1 552 879 zł | 207 898 zł | 1 344 980 zł | 8 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 155 885 zł | 4% | 10 lat | 1 897 963 zł | 254 098 zł | 1 643 865 zł | 10 519 zł |
| Większy wkład własny | 1 050 804 zł | 8% | 10 lat | 1 704 405 zł | 227 005 zł | 1 477 399 zł | 9 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 050 804 zł w kredycie na 1 008 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1008772.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 008 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 343 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 199 zł czyli o 1 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
