Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 050 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 050 815 zł na 10 lat będzie kosztował 1 611 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 402 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 067 112 zł
| Cena: | 1 050 815,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 374,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 067 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 611 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 402 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 262 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 945 734 zł | 28% | 10 lat | 1 450 755 zł | 188 494 zł | 1 262 261 zł | 5 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 155 897 zł | 28% | 10 lat | 1 773 145 zł | 230 382 zł | 1 542 764 zł | 7 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 050 815 zł | 18% | 10 lat | 1 658 186 zł | 218 223 zł | 1 439 963 zł | 7 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 050 815 zł w kredycie na 756 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 756587.08 zł.
| Kwota kredytu: | 756 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 007 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 400 zł czyli o 1 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
