Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 050 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 050 829 zł na 10 lat będzie kosztował 1 611 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 402 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 067 139 zł
| Cena: | 1 050 828,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 381,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 067 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 611 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 402 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 262 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 945 746 zł | 28% | 10 lat | 1 450 774 zł | 188 497 zł | 1 262 277 zł | 5 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 155 912 zł | 28% | 10 lat | 1 773 168 zł | 230 385 zł | 1 542 784 zł | 7 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 050 829 zł | 18% | 10 lat | 1 658 208 zł | 218 226 zł | 1 439 982 zł | 7 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 050 829 zł w kredycie na 756 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 756596.69 zł.
| Kwota kredytu: | 756 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 007 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 400 zł czyli o 1 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
