Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 508 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 508 832 zł na 10 lat będzie kosztował 15 910 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 835 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 672 464 zł
| Cena: | 10 508 832,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 834 062,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 672 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 910 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 074 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 835 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 495 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 457 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 219 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 559 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 210 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 508 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 457 949 zł | 28% | 10 lat | 14 366 625 zł | 1 871 586 zł | 12 495 038 zł | 58 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 559 716 zł | 28% | 10 lat | 17 501 409 zł | 2 282 003 zł | 15 219 406 zł | 71 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 508 832 zł | 18% | 10 lat | 16 372 761 zł | 2 162 402 zł | 14 210 358 zł | 77 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 508 832 zł w kredycie na 7 566 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 566 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 513 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 080 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 002 zł czyli o 18 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 513 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
