Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 051 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 051 075 zł na 10 lat będzie kosztował 1 725 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 494 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 067 624 zł
| Cena: | 1 051 075,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 494,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 067 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 725 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 494 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 945 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 945 968 zł | 4% | 10 lat | 1 553 279 zł | 207 952 zł | 1 345 327 zł | 8 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 156 183 zł | 4% | 10 lat | 1 898 452 zł | 254 164 zł | 1 644 288 zł | 10 521 zł |
| Większy wkład własny | 1 051 075 zł | 8% | 10 lat | 1 704 844 zł | 227 064 zł | 1 477 780 zł | 9 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 051 075 zł w kredycie na 1 009 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1009032.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 009 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 344 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 202 zł czyli o 1 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
