Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 051 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 051 182 zł na 10 lat będzie kosztował 1 658 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 440 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 067 834 zł
| Cena: | 1 051 182,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 543,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 067 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 658 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 440 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 946 064 zł | 18% | 10 lat | 1 492 889 zł | 196 469 zł | 1 296 420 zł | 7 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 156 300 zł | 18% | 10 lat | 1 824 642 zł | 240 129 zł | 1 584 513 zł | 8 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 051 182 zł | 8% | 10 lat | 1 705 017 zł | 227 087 zł | 1 477 931 zł | 9 040 zł |
| Większy wkład własny | 1 051 182 zł | 28% | 10 lat | 1 612 513 zł | 209 511 zł | 1 403 002 zł | 6 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 051 182 zł w kredycie na 861 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 861970.13 zł.
| Kwota kredytu: | 861 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 148 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 570 zł czyli o 1 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
