Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 512 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 512 364 zł na 10 lat będzie kosztował 17 051 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 760 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 679 411 zł
| Cena: | 10 512 364,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 835 687,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 679 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 051 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 290 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 760 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 326 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 461 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 236 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 563 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 589 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 512 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 461 128 zł | 4% | 10 lat | 15 393 255 zł | 2 066 358 zł | 13 326 897 zł | 86 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 563 600 zł | 4% | 10 lat | 18 756 160 zł | 2 520 055 zł | 16 236 105 zł | 105 229 zł |
| Większy wkład własny | 10 512 364 zł | 8% | 10 lat | 16 840 807 zł | 2 251 013 zł | 14 589 795 zł | 90 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 512 364 zł w kredycie na 10 091 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 091 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 352 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 444 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 040 zł czyli o 16 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 352 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
