Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 512 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 512 364 zł na 10 lat będzie kosztował 16 840 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 589 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 679 411 zł
| Cena: | 10 512 364,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 835 687,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 679 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 840 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 251 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 589 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 173 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 461 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 048 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 563 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 760 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 512 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 215 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 512 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 461 128 zł | 8% | 10 lat | 15 204 032 zł | 2 030 405 zł | 13 173 627 zł | 81 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 563 601 zł | 8% | 10 lat | 18 524 888 zł | 2 476 114 zł | 16 048 774 zł | 99 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 512 364 zł | 4% | 10 lat | 17 051 055 zł | 2 290 960 zł | 14 760 095 zł | 95 663 zł |
| Większy wkład własny | 10 512 364 zł | 18% | 10 lat | 16 378 263 zł | 2 163 129 zł | 14 215 134 zł | 77 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 512 364 zł w kredycie na 9 671 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 671 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 213 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 884 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 372 zł czyli o 16 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 213 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
