Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 512 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 512 364 zł na 10 lat będzie kosztował 15 915 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 840 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 679 411 zł
| Cena: | 10 512 364,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 835 687,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 679 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 915 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 075 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 840 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 499 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 461 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 224 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 563 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 215 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 512 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 461 128 zł | 28% | 10 lat | 14 371 453 zł | 1 872 215 zł | 12 499 238 zł | 58 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 563 601 zł | 28% | 10 lat | 17 507 291 zł | 2 282 770 zł | 15 224 521 zł | 71 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 512 364 zł | 18% | 10 lat | 16 378 263 zł | 2 163 129 zł | 14 215 134 zł | 77 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 512 364 zł w kredycie na 7 568 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 568 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 514 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 083 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 030 zł czyli o 18 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 514 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
