Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 512 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 512 364 zł na 10 lat będzie kosztował 16 378 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 215 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 679 412 zł
| Cena: | 10 512 364,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 835 687,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 679 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 378 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 163 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 215 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 836 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 461 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 563 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 589 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 512 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 840 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 512 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 461 128 zł | 18% | 10 lat | 14 787 743 zł | 1 951 310 zł | 12 836 432 zł | 70 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 563 601 zł | 18% | 10 lat | 18 016 090 zł | 2 379 442 zł | 15 636 648 zł | 85 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 512 364 zł | 8% | 10 lat | 16 840 807 zł | 2 251 013 zł | 14 589 795 zł | 90 406 zł |
| Większy wkład własny | 10 512 364 zł | 28% | 10 lat | 15 915 719 zł | 2 075 246 zł | 13 840 474 zł | 65 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 512 364 zł w kredycie na 8 620 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 620 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 864 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 484 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 701 zł czyli o 17 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 864 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
