Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 051 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 051 261 zł na 10 lat będzie kosztował 1 726 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 495 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 067 990 zł
| Cena: | 1 051 261,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 580,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 067 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 726 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 495 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 946 135 zł | 4% | 10 lat | 1 553 554 zł | 207 989 zł | 1 345 565 zł | 8 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 156 388 zł | 4% | 10 lat | 1 898 788 zł | 254 209 zł | 1 644 580 zł | 10 523 zł |
| Większy wkład własny | 1 051 261 zł | 8% | 10 lat | 1 705 146 zł | 227 104 zł | 1 478 042 zł | 9 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 051 261 zł w kredycie na 1 009 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1009211.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 009 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 344 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 204 zł czyli o 1 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
