Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 051 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 051 261 zł na 10 lat będzie kosztował 1 658 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 440 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 067 990 zł
| Cena: | 1 051 261,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 580,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 067 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 658 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 440 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 946 135 zł | 18% | 10 lat | 1 493 002 zł | 196 484 zł | 1 296 518 zł | 7 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 156 388 zł | 18% | 10 lat | 1 824 780 zł | 240 147 zł | 1 584 633 zł | 8 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 051 261 zł | 8% | 10 lat | 1 705 146 zł | 227 104 zł | 1 478 042 zł | 9 041 zł |
| Większy wkład własny | 1 051 261 zł | 28% | 10 lat | 1 612 635 zł | 209 527 zł | 1 403 108 zł | 6 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 051 261 zł w kredycie na 862 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 862034.49 zł.
| Kwota kredytu: | 862 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 148 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 570 zł czyli o 1 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
