Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 051 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 051 433 zł na 10 lat będzie kosztował 1 726 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 495 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 068 328 zł
| Cena: | 1 051 433,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 659,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 068 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 726 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 495 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 946 290 zł | 4% | 10 lat | 1 553 808 zł | 208 023 zł | 1 345 785 zł | 8 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 156 577 zł | 4% | 10 lat | 1 899 099 zł | 254 250 zł | 1 644 848 zł | 10 525 zł |
| Większy wkład własny | 1 051 433 zł | 8% | 10 lat | 1 705 425 zł | 227 141 zł | 1 478 284 zł | 9 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 051 433 zł w kredycie na 1 009 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1009376.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 009 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 344 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 206 zł czyli o 1 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
