Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 515 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 515 413 zł na 10 lat będzie kosztował 16 383 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 219 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 685 410 zł
| Cena: | 10 515 413,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 837 090,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 685 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 383 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 163 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 219 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 840 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 463 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 641 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 566 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 594 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 515 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 844 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 515 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 463 872 zł | 18% | 10 lat | 14 792 032 zł | 1 951 876 zł | 12 840 156 zł | 70 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 566 955 zł | 18% | 10 lat | 18 021 315 zł | 2 380 132 zł | 15 641 183 zł | 85 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 515 413 zł | 8% | 10 lat | 16 845 692 zł | 2 251 665 zł | 14 594 027 zł | 90 433 zł |
| Większy wkład własny | 10 515 413 zł | 28% | 10 lat | 15 920 336 zł | 2 075 848 zł | 13 844 488 zł | 65 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 515 413 zł w kredycie na 8 622 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 622 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 864 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 487 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 729 zł czyli o 17 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 864 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
