Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 515 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 515 413 zł na 10 lat będzie kosztował 17 056 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 764 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 685 410 zł
| Cena: | 10 515 413,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 837 090,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 685 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 056 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 291 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 764 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 330 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 463 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 240 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 566 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 594 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 515 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 463 872 zł | 4% | 10 lat | 15 397 720 zł | 2 066 957 zł | 13 330 763 zł | 86 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 566 955 zł | 4% | 10 lat | 18 761 601 zł | 2 520 786 zł | 16 240 814 zł | 105 259 zł |
| Większy wkład własny | 10 515 413 zł | 8% | 10 lat | 16 845 692 zł | 2 251 665 zł | 14 594 027 zł | 90 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 515 413 zł w kredycie na 10 094 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 094 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 353 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 448 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 073 zł czyli o 16 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 353 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
