Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 515 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 515 413 zł na 10 lat będzie kosztował 16 845 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 594 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 685 410 zł
| Cena: | 10 515 413,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 837 090,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 685 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 845 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 251 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 594 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 177 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 463 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 053 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 566 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 764 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 515 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 219 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 515 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 463 872 zł | 8% | 10 lat | 15 208 442 zł | 2 030 994 zł | 13 177 448 zł | 81 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 566 955 zł | 8% | 10 lat | 18 530 262 zł | 2 476 832 zł | 16 053 429 zł | 99 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 515 413 zł | 4% | 10 lat | 17 056 001 zł | 2 291 624 zł | 14 764 377 zł | 95 690 zł |
| Większy wkład własny | 10 515 413 zł | 18% | 10 lat | 16 383 014 zł | 2 163 757 zł | 14 219 257 zł | 77 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 515 413 zł w kredycie na 9 674 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 674 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 214 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 888 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 403 zł czyli o 16 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 214 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
